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Avaliação Pericial de Imóveis

A Avaliação Pericial de Imóveis consiste em uma avaliação do valor real de mercado de determinado imóvel, no qual, ao fim do levantamento e análise de todas as informações relacionadas ao patrimônio é expedido um Laudo Pericial que dentre as informações contidas deverá estar presente o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica – PTAM do imóvel.

Avaliar o seu patrimônio é uma tarefa que requer seriedade e competência, seja para avaliação de imóveis, bens móveis ou intangíveis alheios.

O PTAM é um instrumento de avaliação já consolidado, embasado cientificamente e balizado pela NBR 14.653 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas.


No caso de um processo civil no qual as partes não conseguem chegar a um consenso sobre o valor de mercado de um determinado imóvel ou patrimônio um Perito Avaliador Imobiliário pode ser convocado pelo Juiz da causa, sendo por decisão do próprio magistrado ou por solicitação das partes para que se faça uma Avaliação Pericial do Imóvel e determine o mais precisamente possível o valor do patrimônio em questão e assim, auxiliar na tomada de decisão da causa.


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